Maison Rueil Malmaison 7 pièce(s) 210.4 m2

Maison Rueil Malmaison 7 pièce(s) 210.4 m2 vendu - Référence 19644

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Description du bien

RUEIL-MALMAISON - Coeur de ville
Au coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, cette maison de caractère de 210m2 habitable et 230m2 au sol, bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, des rangements intégrés mènent vers un espace de vie (37m2) baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert de plain-pied sur un ravissant jardin exposé plein sud, véritable havre de paix au calme. La cuisine indépendante (17m2) complète harmonieusement ce niveau, ainsi que des toilettes invités.
Le premier étage accueille une superbe suite parentale (29m2) avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres de belles dimensions (18 et 15m2), une salle de bains (5m2) et des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, un vaste espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace famille, bureau, salle de jeux ou salon supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre (20m2) et une salle d'eau avec toilettes (4m2). Un sous-sol total avec buanderie (6m2), cave (41m2), et cave à vin climatisée (18m2) complète la visite.
Un jardin intimiste, parfaitement au calme, vient parfaire ce bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et qualité de vie au coeur de Rueil.
AP/APO 01 47 10 01 01

** €1 820 000 honoraires inclus | €1 765 400 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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10 pièces
260 m²

Versailles Montreuil Maison 10 pièces 260 m² au sol sur parcelle de 288 m² - Emplacement de premier ordre à proximité immédiate de la rue de Montreuil et ses commerces, des transports et écoles de renom et au sein d'une ravissante impasse privée gardiennée pour cette superbe maison ancienne au charme fou et son joli jardin paysagé bien clos à l'abri des regards et au calme absolu. Vous y découvrirez, répartis sur 3 niveaux auxquels s'ajoute un rez-de-jardin totalement aménagé; entrée, vaste séjour traversant est/ouest salle à manger puis cuisine équipée donnant sur le jardin (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond), 5 chambres (possible 7), bureau/ bibliothèque, 2 salles de bains, salle de douche, 3 wc. A cela s'ajoutent une buanderie, un cellier, un atelier et une cave à vin. Vous pouvez également profiter de deux places de stationnement privatives avec prises de recharge devant la maison. Cette magnifique maison familiale entretenue avec le plus grand soin allie élégance, charme et fonctionnalité. Un bien rare dans ce quartier. A visiter rapidement.

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Versailles Saint-Louis Maison 9 pièces 230 m² au sol avec ascenseur, 2 places de parking et jardin - Adresse exceptionnelle en plein coeur du quartier St-Louis (proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports) pour cette très belle maison ancienne de 212 m² habitables édifiée sur 2 niveaux (rare) et son très joli jardin Est et Sud. Vous y découvrirez au 1er niveau: entrée, cuisine entièrement équipée avec coin repas, bureau, superbe séjour de 36 m² ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin, vaste chambre de 17 m² avec salle de bains et wc, wc séparés, buanderie. A l'étage : accessible par un ascenseur: salon TV/lecture, 5 chambres, salle de douche avec wc, salle de bains. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, son agencement et la qualité des matériaux choisis pour sa rénovation. A cela s'ajoutent 2 places de parking. Un bien unique dans ce quartier.