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Chaville Rive Droite - Demeure de prestige avec dépendance. €1 870 000 ** - Ref : 505-C

Chaville Rive Droite - Demeure de prestige avec dépendance. 1/10

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Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - A proximité du centre ville et de la gare Rive droite, nous vous proposons cette vaste demeure de caractère édifiée en 1895 et trônant sur une terrain de plus de 1000m² exposé plein Sud.
En position dominante, ses volumes se déploient sur 3 niveaux comprenant, une grande entrée, une triple réception traversante avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, le tout ouvrant de plain-pied sur terrasse couverte et jardin arboré.
Aux étages vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale, salles de bain, salles de douche, dressing et un bureau.
Parfaitement au calme, vous serez immédiatement séduits par son charme et ses prestations (parquet / cheminées / hauteur sous plafond ) sa belle luminosité grâce à ses vues dégagées et plongeantes vers la vallée.
Pour parfaire le tout, un appartement indépendant de 65m² complètera cet ensemble situé dans un environnement verdoyant avec jardin et bassins en cascades?
Possibilité de stationner 5 véhicules.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92370
Ville
CHAVILLE
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
1870000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4518 EUR
Coût Energie
2190 EUR/an

Surfaces

Surface
320 m2
Surface au sol
357 m2
Surface Utile
255.31 m2
Surface terrain
1011 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chaville

1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE

01.47.09.87.87

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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