Retour à la recherche

Appartement Saint Germain En Laye 6 pièces - hyper centre - 120 m2 €1 040 000 ** - Référence  18836

Description du bien

En plein coeur de Saint-Germain-en-Laye "Rue Danès de Montardat" à 2 min de la Place du Marché, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, proposé par l'Agence Principale.
Développant environ 120 m² Carrez (145 m² au sol), ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille. Il bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout en hypercentre.
Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée desservant une buanderie/chaufferie, une élégante suite parentale avec dressing/bureau, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre.
À l'étage, vous serez immédiatement conquis par une magnifique pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière, composée d'un double séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, sa mezzanine, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, confèrent à l'ensemble un charme unique. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Enfin, deux caves en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts.
Une adresse recherchée, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'Agence Principale au 01 39 04 09 09.

** €1 040 000 honoraires inclus | €990 476 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    320 EUR
  • Taxe Foncière
    1932 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    3845 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    120.26 m2
  • Surface au sol
    144.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    288.1 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4170 EUR
  • Surface de référence
    120.3
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
+33 1 39 04 09 09
saintgermain@agenceprincipale.com
98 rue Léon Desoyer,
78100 Saint-Germain-en-Laye
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye saintgermain@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Versailles Chantiers / St Louis Appartement 5 pièces 107 m² carrez situé au 2ème étage d un immeuble ancien
Versailles Chantiers / St Louis Appartement 5 pièces 107 m² carrez situé au 2ème étage d un immeuble ancien
Exclusif
Référence 29030

Versailles Chantiers / St Louis Appartement 5 pièces 107 m² carrez situé au 2ème étage d un immeuble ancien

  • 1 130 000 €dont 3.09% TTC d'honoraires
  • 5 pièces
  • 107 m²
Versailles Chantiers / St Louis Appartement 5 pièces 107 m² carrez situé au 2ème étage d un immeuble ancien . Emplacement très privilégié permettant de profiter de la proximité immédiate du quartier St-Louis et des avantages de chantiers (quelques minutes à pied de la gare des chantiers et de Rive-Gauche), des commerces et écoles pour ce sublime appartement traversant est / ouest de 107 m2 carrez occupant tout le 2eme étage d un bel immeuble ancien entièrement rénové avec de sublimes matériaux et un goût exquis . Vous y découvrirez : . Entrée, wc invités, cuisinie entièrement équipée, salon avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie. A cela s'ajoute une cave. vous tomberez immédiatement sous le charme du mélange d ancien et de contemporain , du plan rationnel de cet appartement au cachet unique , de sa luminosité. Un bien unique pour son élégance et son raffinement. Exclusivité .
Consulter l'annonce
Versailles  carrés Saint-Louis Appartement "esprit maison de ville de 4 pièces 127 m² au sol
Versailles  carrés Saint-Louis Appartement "esprit maison de ville de 4 pièces 127 m² au sol
Référence 29035

Versailles carrés Saint-Louis Appartement "esprit maison de ville de 4 pièces 127 m² au sol

  • 1 080 000 €dont 3.63% TTC d'honoraires
  • 5 pièces
  • 127 m²
Versailles carrés Saint-Louis Maison de ville / triplex de 4 pièces 127 m² au sol - Emplacement de premier ordre à deux pas des carrés Saint-Louis (proximité immédiate des commerces, des écoles et transports gares Rive-Gauche et Chantiers à 5min à pied) pour cette superbe maison de ville ancienne de 127 m² au sol (109 m² carrez) située au sein d'une très belle copropriété jouissant d'une magnifique cour pavée arborée au calme absolu offrant: entrée, wc invités, vaste réception salon et salle à manger plein sud de 50 m² , cuisine équipée avec verrière,. 3 grandes chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec salle de douche et wc,, dressing. Possibilité de créer une seconde salle de bains. Local vélos. Un bien rarissime dans ce quartier. La campagne à la ville. A visiter rapidement.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 3845€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : BCLG | Adresse siège social : 98 rue Léon Desoyer - 78100 Saint-Germain-en-Laye | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR76438697039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI78012016000012241 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : versailles Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT