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Maison 6 pièces , 4 chambres, Soisy-sous-Montmorency €625 000 ** - Référence  1584

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Soisy, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.

Construite en 1991, cette maison contemporaine sans travaux offre une belle luminosité et aucun vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec trois portes vitrées ouvrant sur le jardin.

Deux terrasses complètent l'extérieur, une exposée plein sud côté jardin et une seconde exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été. Possibilité de stationner deux voitures en plus du garage.

À l'étage, quatre chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain et douche, une seconde salle de bain, un wc en bas et un wc à l'étage.

Un bien familial à découvrir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Surface de référence
    141
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Montmorency | Raison sociale : MILEY | Adresse siège social : 21 RUE CARNOT - 95160 MONTMORENCY | Siret : 89873854700014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR64898738547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 95012021000000042 | Date de délivrance : 2019-04-05 | Lieu de délivrance : 35 BOULEVARD DU PORT 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/01/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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