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Immeuble Rueil Malmaison 259.41 m2 €1 648 000.00 ** - Ref : 17405

Description du bien

RUEIL MALMAISON - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE DE FAMILLE
En plein coeur de ville, à 2 pas de l'Eglise, magnifique immeuble en très bon état comprenant 4 appartements indépendants, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio (20m² environ),une cour commune et un grand emplacement de parking couvert derrière le portail. L'immeuble se divise comme suit : en rez-de-chaussée, un 2/3 pièces d'environ 42m² habitables et 70m² au sol, un 3 pièces d'environ 48m², un 5 pièces au 1er étage de 98m² environ et un 3 pièces au 2ème et dernier étage de 72 m² environ, pour une contenance globale de 290 m² habitables environ. Chaque appartement possède son compteur électrique Linky, son chauffe-eau gaz et tout est prêt pour accueillir les compteurs d'eau individuels.
Immeuble en monopropriété, libre de toute location, avec caves en sous-sol et assainissement aux normes actuelles. UN EMPLACEMENT DE REVE POUR UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! AP/FR 01 47 10 01 01.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090€ et 6960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1648000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    259.41 m2
  • Surface au sol
    287.43 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6960 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
144, Avenue Paul Doumer 92500 RUEIL-MALMAISON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144, Avenue Paul Doumer - 92500 RUEIL-MALMAISON | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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