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Maison Houilles 6 pièce(s) 120 m2 €625 000 ** - Ref : 6398

Description du bien

Découvrez cette charmante maison à vendre à Houilles, nichée dans un quartier paisible et pavillonnaire, idéale pour les familles avec sa proximité des écoles. D'une surface habitable de 114.03 m² carrez (194.49 au sol) le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec séjour, salle à manger, et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ! A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing !
Le sous sol total abrite une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente, parfaite pour un Home cinéma ou une chambre d'amis, vous y trouverez également un atelier, un garage et une chaufferie. Édifiée sur une belle parcelle, avec des places de stationnement et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une perle dans un écrin de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

** €625 000 honoraires inclus | €607 500 hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1.8 Km
Accès Bus
5 min
Accès RER
25 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1479 EUR
Coût Energie
2800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114.03 m2
Surface au sol
194.49 m2
Surface terrain
394 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Nous contacter

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Houilles

1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles

01.39.14.71.72

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