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Maison Nanterre, Mont Valérien proche Rueil Malmaison 812 000 € ** - Ref : 13549

Maison Nanterre, Mont Valérien proche Rueil Malmaison 1/10

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Maison Nanterre, Mont Valérien proche Rueil Malmaison 10/10

Description du bien

Nanterre, proche Rueil Malmaison et au coeur du Mont-Valérien, nous vous proposons de visiter sans attendre cette maison familiale bâtie dans les années 80 sur un terrain arboré de 266m².
Elle se développe sur 117 m² habitables (Loi carrez) et 19.49 m² de surfaces utiles supplémentaires sous pente. Elle offre de très beaux volumes. Vous débutez la visite par le rez-de-chaussée et son entrée donnant accès à une première chambre (Bureau) et une buanderie/chaufferie. Un garage de 31.23 m² pouvant accueillir deux voitures. Une troisième possibilité de stationnement à l'extérieur. Une cave et un atelier de 15 m² complètent ce bien.
Au premier l'étage, vous trouverez un salon de 31.27 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. une cuisine indépendante équipée de 11.26 m² avec un espace dinatoire. Une salle à manger de 10.88 m², à l'origine une chambre. Une partie nuit disposant d'un couloir desservant une chambre avec balcon, une salle de bains et W.C. Les pièces bénéficient d'une hauteur de plafond de 2.70 m.
Le second étage , un palier avec rangement, une chambre avec 2 rangements, un dressing transformable en salle d'eau avec WC.
LES ATOUTS : Proche de toutes commodités et des centres-villes de Rueil et de Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
01 40 97 07 07 AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Ville
NANTERRE

Aspects financiers

Prix
812000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
951 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
266 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

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Agence Principale Nanterre

33, rue Volant 92000 Nanterre

01.40.97.07.07

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