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Appartement avec Terrasse 75 m2 Sèvres €945 000 ** - Ref : 323-S

Description du bien

SEVRES RIVE GAUCHE/ CALME/ DERNIER ETAGE/ VUE EXCEPTIONNELLE/RARE/ Appartement familial de 120 m2 (127 m2 hab) au sein d'une résidence de standing proche de la gare, la foret et des écoles. Vous serez séduits par l'agencement; la pièce de vie ainsi que la cuisine donnent directement sur la grande terrasse avec une vue splendide sur Paris, sans vis à vis. Coté nuit; 4 chambres donnant toutes sur la continuité de la terrasse, salle de bains, salle de douche et 2 wc. Vous profiterez aussi d'une cave et de 2 places de parking.

** €945 000 honoraires inclus | €908 741 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.99 %
  • Taxe Foncière
    2874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    412
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    6400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sèvres
104, Grande Rue 92310 SÈVRES
01.46.29.02.02

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 412 lots.Les charges annuelles sont de 6400€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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