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SAINT-CLOUD - APPARTEMENT TERRASSE €900 000 ** - Ref : 405-S

SAINT-CLOUD - APPARTEMENT TERRASSE 10/10

Description du bien

RARE ! Superbe appartement terrasse exposé plein Sud situé dans une résidence de standing, à 5min à pied du parc de Saint-Cloud, des écoles (college Gounod, école Montretout) et des commerces. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, sa vaste pièce de vie de 55m² ouvrant sur une terrasse arborée de 60m² et sa cuisine ouverte équipée avec coin cellier /buanderie. Coté nuit, 2 belles chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau et un accès direct aux extérieurs de l'appartement. Ensemble baigné de lumière, nombreux rangements, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Ville
SAINT CLOUD
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
7
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
900000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.78 %
Taxe Foncière
1538 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
3964 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Charge compris: Concierge, entretien jardin, eau, chauffage, ascenseur, entretien, syndic

Surfaces

Surface
90.14 m2
Surface Utile
172.1 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Sèvres

104, Grande Rue 92310 SÈVRES

01.46.29.02.02

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 3964€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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