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Appartement Rueil Malmaison 4 pièce(s) 84 m2 €450 000.00 ** - Ref : 17241

Description du bien

RUEIL MALMAISON - MONT VALERIEN
Venez découvrir à 5 minutes de la future gare de la ligne de métro 15, tout proche des écoles, commerces et centre sportif/nautique de l'Arsenal, cet appartement familial de 84 m2, très lumineux avec une exposition sud-est, sans vis à vis et entièrement rénové. La résidence est très bien entretenue avec espaces verts et gardien. Vous trouverez une entrée (3,58 m2) avec un cagibi, un séjour (21,09 m2), une cuisine (9,37 m2) . Le coin nuit qui comprend 3 chambres (11,04 m2, 10,66 m2 et 12,94 m2) sur balcon (11,23 m2), une salle de bains et des WC. Un ascenseur, une cave (13 m2), une place de parking en sous sol, complètent ce bien. Vous bénéficiez de places de parking extérieur en libre accès dans la résidence . Secteur scolaire : Ecole maternelle et primaire Robespierre, collège des bons raisins. Nombreux bus, 141, 144, 241, 244, 563, T2 Suresnes Longchamp, SNCF Suresnes Mont Valérien. Extrêmement lumineux, calme avec vue sur le Mont Valérien,
Tel : 01.47.10.01.01 - AP/VG

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Vue
    degagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    276 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, espace vert, parties communes; EC-EF
  • Taxe Foncière
    1177 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    172
  • Dont lots d'habitation
    172
  • Charges annuelles (ALUR)
    3320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.38 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
144, Avenue Paul Doumer 92500 RUEIL-MALMAISON
01.47.10.01.01

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 172 lots.Les charges annuelles sont de 3320€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144, Avenue Paul Doumer - 92500 RUEIL-MALMAISON | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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