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Appartement Nanterre 5 pièce(s) 96 m2 €409 000.00 ** - Ref : 14303

Description du bien

NANTERRE Préfecture,
Appartement familial de cinq pièces, situé au 11ème étage d'un immeuble (relié par un escalier privatif entre le 11ème et Le 12ème).
Sa localisation à proximité de l'arche, des transports (RER A), de toutes les commodités et des écoles est une vraie plus value. Au pied du parc André MALRAULT, cet appartement propose, une fois l'escalier monté, un palier donnant accès à un salon avec un balcon de 14m² avec vue sur le parc et de loin La Défense (cette dernière éclairée donne un magnifique spectacle), une cuisine fermée mais rejoignant également le balcon, un cellier attenant à la cuisine. La partie nuit est desservie par un couloir, et offre trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras pouvant être transformé en buanderie ou en salle d'eau.
Possibilité d'acquérir un parking en plus.
01.40.97.07.07.AP/LT

** €409 000.00 honoraires inclus | €395 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Ville
    NANTERRE
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    13

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1800 Euros trimestrielles tout compris sauf électricité

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    513
  • Dont lots d'habitation
    255
  • Charges annuelles (ALUR)
    7200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant 92000 NANTERRE
01.40.97.07.07

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 513 lots.Les charges annuelles sont de 7200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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