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BEZONS _ Appartement 3 pièces €189 000 ** - Référence 4480

Description du bien

Emplacement Premium au pieds du TRAM T2 reliant la Défense et tout Paris, l' AGENCE PRINCIPALE vous présente ce spacieux appartement 3 pièces 2 chambres à rénover proposant : une entrée, un très agréable et lumineux séjour, une cuisine, un Wc, ainsi que deux belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Sans oublier une cave pour votre stockage ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Rafraichissement important à prévoir mais beau potentiel et un emplacement de premier choix. idéal bricoleurs ou investisseurs, à vos téléphones !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95870
Ville
Bezons
Etage
7

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
207 EUR
Taxe Foncière
1788 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2484 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.41 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Surface de référence
63.4

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AGENCE PRINCIPALE Bezons

+33 1 34 34 39 29

bezons@agenceprincipale.com

70 Rue Edouard Vaillant,
95870 BEZONS

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