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Appartement Sèvres proche du centre. €445 000 ** - Ref : 351-S

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - SEVRES RIVE GAUCHE - Entre le centre ville et la Gare Rive Gauche (Ligne N), à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons, en dernier étage d'une petite résidence recherchée cet appartement comprenant : une entrée, une grande pièce de vie (possibilité 2ème chambre) avec balcon, une cuisine récente indépendante , une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC . Au calme, lumineux, avec des vues dégagées sur Paris, ce bien est complet avec une cave et une place de parking .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, espaces vert
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    1341 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    4180 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    210 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.27 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    isolée
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sèvres
104, Grande Rue 92310 SÈVRES
01.46.29.02.02

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 4180€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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