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Appartement 2/3 Pièces à La Garenne-Colombes €309 000 ** - Référence  483CLR

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Description du bien

Appartement coup de coeur
Vous recherchez un cocon à proximité immédiate des commerces de la rue Voltaire. Cet appartement est fait pour vous.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1920, ce bien de 49 m² a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, offrant à la fois charme et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour/salle à manger de 23 m² avec possibilité de créer une deuxième chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'une chambre spacieuse de 12 m² avec dressing et espace bureau.
Ce bien s'adapte à différents profils et séduit par son confort, son optimisation et son emplacement privilégié.
Contactez-nous pour plus d'information et prendre rendez-vous!

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1066.68 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.9 m2

Extérieur

  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes
+33 1 47 84 02 12
lagarenne@agenceprincipale.com
6 ter rue Voltaire,
92250 LA GARENNE COLOMBES
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes lagarenne@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1066.68€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes | Raison sociale : LILIO 2 | Adresse siège social : 6 ter rue Voltaire - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 74988609900029 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 92012018000037180 | Date de délivrance : 2024-11-15 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8251924 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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