Retour à la recherche

MEUDON proche Issy les Moulineaux - Appartement 2 pièces €345 000.00 ** - Ref : 419-C

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE
A deux pas de la Seine, des commerces, transports et écoles, très bel appartement 2 pièces en parfait état, lumineux, à la décoration soignée, dans une résidence récente de 2007.
Vous bénéficiez d'une belle entrée avec placard desservant la pièce de vie principale, composée d'un salon avec grand balcon de 11m², et d'une cuisine ouverte aménagée.
La partie nuit comprend une chambre avec placard et sa salle d'eau privative.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et deux places de parking en sous-sol.
A 7 minutes de la gare de Meudon (ligne N - Montparnasse), 8 minutes de la gare RER C (Issy) , 9 minutes du Tramway T2 (Les Moulineaux) .
Ecoles et commerces à 5 minutes à pieds.
POINTS FORTS:
- Proximité toutes commodités (gares, écoles, Boulogne Billancourt)
- Aucuns travaux à prévoir
- 2 places de parking et cave
- Diagnostic Performance Energétique : D
- Places de parking pouvant être raccordées pour véhicules électriques.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    322 euros par trimestre (ALUR inclus)
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    1247 EUR
  • Coût Energie
    735 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    246
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.01 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Nous contacter

Veuillez cocher la case

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sèvres
104, Grande Rue 92310 SÈVRES
01.46.29.02.02

Quelques biens similaires à votre recherche…

Ref : 789

Appartement Enghien Les Bains 2 pièce(s) 45 m2

315000€
2 Pièces
47 m²

L'Agence Principale de Montmorency, vous présente un appartement de charme sur la commune d'Enghien-les-Bains, dans un secteur très recherché à quelques minutes de la gare. Il se compose comme suit: entrée avec placard, séjour lumineux avec moulures, cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains, wc. Profitez d'un balcon filant traversant tout l'appartement. Situé dans une copropriété classée au patrimoine, cette résidence promet un cadre exceptionnel. Une cave complète ce bien. Coup de coeur garantie !!!!

Consulter l'annonce
Ref : 232CAL

Appartement La Garenne Colombes 3 pièces 48.85 m2

295000€
3 Pièces
48 m²

Dans une copropriété de 1930, au 2ème et dernier étage, appartement 3 pièces en duplex de 48,85 m2 carrez, environ 80 m2 au sol. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau. Quartier calme, à 10mn de la gare. Proche des commerces et du centre. EXCLUSIVITÉ AMEPI

Consulter l'annonce
Ref : 17400

Appartement Rueil Malmaison 2 pièce(s) 47.82 m2

333000€
2 Pièces
47 m²

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE Proche toutes commodités et seulement à 10 minutes à pied de la gare RER A de Rueil Malmaison, bel appartement en parfait état comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 24m2 ouvrant sur terrasse de 15m², chambre de 12,57m2 ouvrant également sur terrasse, salle d'eau avec WC, dressing et cave en sous-sol. Idéal primo accédant ou profession libérale. A visiter sans tarder. AP/FR 01 47 10 01 01.

Consulter l'annonce
Ref : 4801NM-COMPANY37427EQD

3 pièces sur cour

295000€
3 Pièces
43 m²

Au calme sur cour d'un très bel immeuble en meulière, ravissant 3 pièces : cuisine ouverte équipée avec coin repas, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec superbe douche italienne.Vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement idéal : commerces, marché, et tous les transports sont à proximité immédiate.Nombreux travaux effectués dans la copropriété.La réunion de ces 2 appartements permet d'avoir la propriété de 2 caves, prenez rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 774 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37427eqd/27/lo539/honoraires_2023_1_.pdf

Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 246 lots.Les charges annuelles sont de 1288€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Réseau pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Réseau direction@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »