MARINA - VUE SUR SEINE A 180 DEGRES

Loyer €2 200/mois charges comprises **

- Référence 2114

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - LA MARINA - sublime appartement aux immenses volumes de 110m² avec une grande terrasse donnant tout du long de la Seine. Encore jamais habité, comprenant entrée, buanderie, salle d'eau avec WC, chambres avec placards et suite parentale avec salle d'eau et WC, vaste double séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, grande loggia et enfin double boxe .
Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Seine, dans un environnement calme et privilégié.
Location meublée - voir dernière photo pour l'envoie du dossier avant visite.

** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 434 TTC dont honoraires d'état des lieux: €331 TTC | Dépôt de garantie: €4 400 | 95240 CORMEILLES EN PARISIS | Surface habitable: 110.3m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 582€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
95240
Ville
CORMEILLES EN PARISIS
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2000 EUR
Loyer charges comprises
2200 EUR
Dépôt de Garantie
4400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR

Surfaces

Surface
110.3 m2
Surface terrasse
22.02 m2

Extérieur

Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Double
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
16 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
582 EUR
Surface de référence
110.3

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