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La Rochelle - Centre-ville - Studio Meublé de 27 m² avec vue sur le Vieux-Port
Loyer €700/mois charges comprises **
 - Référence  MR751

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Description du bien

Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce studio meublé de 27 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port.

Le logement se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit et de nombreux rangements.
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes.
- D'une salle d'eau comprenant un WC et un lave-linge.

Côté pratique, il est possible de stationner un vélo en toute sécurité dans les parties communes de l'immeuble (petite copro de 5 appartements).

Conditions de location :
Bail étudiant
Charges : L'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire.
Animaux : Non autorisés.

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €350 TTC dont honoraires d'état des lieux: €80 TTC | Dépôt de garantie: €1 340 | 17000 LA ROCHELLE | Surface habitable: 27m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1340 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85.1 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
+33 5 46 27 56 45
larochelle@agenceprincipale.com
9 avenue des Amériques,
17000 LA ROCHELLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Rochelle | Raison sociale : IMMO ROCHELAIS | Adresse siège social : 9 avenue des Amériques - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 87955051500016 | RCS : la rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR36879550515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : GAN |
Carte T : CPI17022020000044349 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gan assurance. | N° de caisse de garantie : 30430440D | Adresse caisse de garantie : 4 Avenue amerigo vespucci 17000 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 10/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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