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Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 98 m2 vendu - Ref : 8131

Description du bien

Appartement très lumineux en dernier étage
13 min. à pied du centre ville et 18 min. du RER, cet appartement se situe dans une résidence verdoyante et familiale. Composé de 5 pièces, il vous offre un séjour double sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante à aménager, trois grandes chambres dont deux avec placards et une sur balcon, salle de bains, salle de douche, deux toilettes. Le bien est complété par deux caves et un box d'environ 16m2. Résidence avec ascenseur et gardien. Double vitrage. Bus, commerces, écoles en proximité. Beaucoup de potentiel!
A visiter avec Agence Principale!

** €395 000.00 honoraires inclus | €378 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye
98 Rue Leon Desoyer 78100 ST GERMAIN EN LAYE
01.39.04.09.09

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Rare sur le marché !!! Venez découvrir dans une résidence neuve de 2022 certifiée NF Habitat un T4 neuf avec de belles prestations au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur. Vous entrerez sur un séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon de 26 m2. A droite une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et à gauche les 2 autres chambres avec salle de bains avec WC, 2ème WC indépendant et cellier. Des convecteurs électriques (fluides caloporteurs) dans chaque pièce + deux sèche-serviettes électriques pour les salles de bain et d'eau pour le chauffage ; un cumulus électrique individuel pour l'eau chaude. Pour compléter le tout une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure dans un parc paysagé. Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2024 Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an - A Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m²/an - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : € Nombre de lots : Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc VILLEMAIRE, conseiller immobilier royannais, et expert viager. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Saint-Germain-en-Laye | Raison sociale : Sarl BCLG | Adresse siège social : 98 Rue Leon Desoyer - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 43869703900016 | RCS : B 438 697 039 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 76 438 697 039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : A.G.F.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57, rue de Villers - BP 164 - 92204 Neuilly sur Seine Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 15/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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