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Appartement Rueil Malmaison 4 pièce(s) 85 m2 vendu - Ref : 10243

Description du bien

RUEIL-MALMAISON : Secteur Plateau/Mont Valérien, dans une résidence récente de 98, appartement 4 pièces de 85 m² au 1er étage avec ascenseur en très bon état, il se compose d'un séjour de 21 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir pour augmenter les volumes, un WC séparé, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et son WC, une salle de douche. L'appartement bénéficie également d'une cave et de 2 places de parking en enfilades. A visiter d'urgence ! 01.47.10.01.01 AP/EP

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
144, Avenue Paul Doumer 92500 RUEIL-MALMAISON
01.47.10.01.01

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Idéalement situé sur le plateau de Saint Germain en laye, au sein d'une belle résidence entièrement ravalée avec ascenseur à 12min de la Place du Marché, 18min du RER A et à 6min de l'école Ampère nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 78m², exposé plein Sud et traversant. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, cuisine semi ouverte avec espace repas, séjour, dégagement, 3 chambres, dressing indépendant, placard, salle de bains avec espace buanderie, wc séparé. La visite se terminera par la cave, le local à vélo collectif et son parking extérieur.

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Dans une copropriété très bien entretenue, appartement 4 pièces de 78m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Environnement très calme sur les jardins de la copropriété, le bien ne donnant pas sur la rue. Très bon état général, 3 chambres (11,79 / 11,09 / 10,46m²) , grande salle de bain (6,43m²), wc séparés, dressing. Proximité de toutes les commodités, gare de Courbevoie à 8mn à pied, secteur scolaire Lamartine / Pompidou. Possibilité de double séjour de 30m² avec 2 chambres, cave et parking. Copropriété de 95 appartements, soit 345 au total incluant caves et parkings. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez nous pour venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37427eqd/27/lo539/honoraires_2023_1_.pdf

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2676€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144, Avenue Paul Doumer - 92500 RUEIL-MALMAISON | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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