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Appartement Carrieres Sous Poissy 3 pièce(s) 63 m2 vendu - Ref : 5200

Description du bien

Situé en bords de Seine, dans une résidence récente "La Croisette" de bon standing avec ascenseur, à 10 minutes à pieds de la gare de Poissy RER ainsi que des écoles et des commerces ; bel appartement trois pièces en parfait état, offrant : entrée, cuisine indépendante et aménagée (possibilité cuisine américaine), séjour donnant sur beau balcon au calme exposé Sud/ Est avec vue agréable sur la Seine, salle de bains, toilettes séparés. Cet appartement possède également une place de parking en sous-sol. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié)

** €257 000.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Dans une résidence familiale calme et verdoyante, proche de toutes commodités, des écoles, à deux pas d'un arrêt de bus. Centre ville et gare RER à 15 minutes à pieds. Bel appartement lumineux en état impeccable au troisième étage, composé d'une entrée, un séjour avec balcon , trois chambres dont deux avec rangements, une cuisine indépendante donnant accès à un cellier/buanderie, une salle de douche, toilettes séparés. Cave. Parking libre réservé aux résidents. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941).

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L'Agence Principale d'Ermont à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle opportunité ! Petite copropriété paisible, fermée et sécurisée avec ascenseur et espaces verts, en plein quartier pavillonnaire apprécié et prisé de Sannois, à 5 minutes de la gare (Ligne J) et des commodités du centre-ville ... Appartement lumineux type 3 pièces de 62.31 m² offrant : entrée ouverte sur un spacieux séjour de 22.30 m² avec placard aménagé, cuisine indépendante équipée très moderne, dégagement avec placard menant à deux belles chambres dont une dotée d'un grand placard aménagé, salle de bains moderne avec double vasque et WC indépendant. Belle terrasse de 8.55 m² exposée sud-ouest accessible par le séjour. Une grande cave et deux emplacements de parkings complètent le bien. Situation exceptionnelle pour cet appartement aux prestations complètes, sans aucun travaux et bénéficiant d'un cadre de vie agréable. CETTE OPPORTUNNITE UNIQUE NE POURRA FAIRE QU'UN SEUL HEUREUX !!!

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Résidence des Cèdres : Appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage /4 sans ascenseur. Résidence sécurisée et bien entretenue avec de beaux espaces extérieurs. L'appartement bien agencé se compose d'un grand séjour / salle à manger suivi d'une loggia, d'une cuisine séparée , d'une chambre (possibilité deux), d'une salle de bain et d'un dégagement avec placards. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Situation idéale, très proche du coeur de ville, des écoles, du collège, quartier familial et résidentiel, parfaitement desservi par les transports, lignes de bus au pied de la résidence, T10 et T6 à 5 min et la station RER B "Robinson" à 10 minutes. Le chauffage est collectif « gaz ». Copropriété de 75 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, portail électrique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1470.00 euros (gaz compris dans les charges de copropriété). Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

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Coup de coeur - Situé à quelques minutes à pieds du centre ville et de la Gare de Poissy (RER A et SNCF ligne J), à proximité immédiate de la forêt dans une copropriété à taille humaine, l'AGENCE PRINCIPALE vous propose en exclusivité, cet appartement de 63m², exposé plein sud en étage avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un beau séjour très lumineux avec balcon sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941).

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1536€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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