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Argenteuil, maison 4 pièces 86m². vendu - Ref : 3617

Description du bien

Exclusivité AP: Argenteuil, dans quartier pavillonnaire à la limite de Bezons proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison alliant moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses matériaux et prestations de qualité. De beaux espaces pour une maison entièrement rénovée proposant : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour cathédrale, une chambre parentale avec salle de bains et accès direct sur une grande terrasse de 21m². A l'étage, une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le salon. En rez de jardin, une chambre de 12m² avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou dressing (ou la possibilité de création d'une salle de bains). Sans oublier, une buanderie et rangements . Au niveau des extérieurs : Jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule avec mezzanine, et possibilité de stationner 3 autres véhicules à l'extérieur. Pour finir, un studio de 25m² au fond du jardin. Idéal pour grandes familles, professions libérale ou locatif. Une visite s'impose ! . AP: 01.34.34.39.29

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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AGENCE PRINCIPALE Bezons
70 Rue Edouard Vaillant 95870 BEZONS
01.34.34.39.29

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AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX, Maison évolutive pour un bel investissement!!! Maison de 90 m2 habitables au potentiel incroyable! Tout le rez-de-chaussée est déjà aménagé avec goût et qualité; pour le moment, c'est une habitation de plein pied. Vous y découvrirez une belle et vaste pièce comprenant une cuisine aménagée et un séjour; Le plus: accès à une véranda de 20 m2 et accès au jardin. A suivre, une jolie pièce de vie faisant office de salon, une chambre de très belle taille ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. L'imagination commence ICI ! A l'étage, aujourd'hui desservi par un escalier en collimasson, vous aurez tout loisirs de créer une immense suite parentale avec salle de bain ou de douche (arrivées d'eau déjà montées), ou, selon vos besoins et envies, 2 très belles chambres. Une VMC est également déjà installée. Vous aurez aussi accès à un grenier, bien pratique pour le rangement. Pour compléter ce bien, vous profiterez en plus d'un sous-sol total très sain, et d'un garage avec ouverture électrique. Portail 2 ventaux également électrique. Jardin plat de plus de 600 m2. Important : Possibilités d'extensions grâce au PLUI de la commune de Vernouillet + terrain piscinable. Comptez environ 60 000 à 70 000 euros de travaux pour revoir l'ensemble de l'isolation de l'étage, la réfection du toit, le changement des huisseries et l'aménagement total. Potentiel incroyable pour ce bien, situé dans un secteur hyper recherché de Vernouillet; très bel investissement et plus-value à venir. A voir absolument et très rapidement avec l'Agence Principale.

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Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Bezons | Raison sociale : NATHAN | Adresse siège social : 70 Rue Edouard Vaillant - 95870 BEZONS | Siret : 438614166 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 68 438 614 166/000 17 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 95012018000025427 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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