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Appartement 4 pièces 72.5m² proche gare d'ARGENTEUIL vendu - Ref : 3211

Description du bien

ARGENTEUIL: " EXCLUSIVITÉ" A 6 minutes de la gare, école, commerces et autres commodités à proximité, bel appartement traversant 4 pièces d'environ 72.50 m² avec cave et box. Copropriété avec jardin, entièrement résidentielle. Il ne suffit qu'à le remettre au goût du jour!
A VOS TÉLÉPHONES!!!AP:01.34.34.12.12

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil
90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL
01.34.34.12.12

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En exclusivité à Chambéry, découvrez cet appartement de type 3 pièces au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Profitez pleinement des beaux jours sur la grande terrasse carrelée, agrémentée d'une véranda pour des moments de détente toute l'année. Ce bien est complété par une place de parking et un garage avec mezzanine, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Situé à proximité de la gare, cet appartement offre un emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Cette exclusivité représente une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Venez vite visiter ce superbe appartement avec une vue imprenable ! Emplacement numéro 1, en lisière de bois, plongé dans la nature; Au 4ième et dernier étage, vous profiterez du calme absolu et de votre balcon terrasse avec vue! Ce beau 4 pièces avec 3 chambres actuellement, peut également se composer selon vos souhaits de 2 chambres et d'un beau double séjour. 3 grandes fenêtres coulissantes pour le côté traversant, très beau parquet d'origine en bois massif vernis, extrêmement bien entretenu. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de belle facture, + grande Loggia; Belle baie vitrée coulissante dans la cuisine. Enfin, une salle de bain avec baignoire d'angle pour votre plus grand confort + une cabine de douche finiront de vous convaincre! Belle prestations: Climatisation réversible et huisseries PVC double vitrage + cave indépendante de 6 m2 + stationnement Prenez vous vite rendez vous pour une visite avec l'Agence Principale (collaborateurs salariés)

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En EXCLUSIVITE; Situé à proximité de Chambéry, cet appartement lumineux de 78 m², niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable avec son balcon. Il se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. Le stationnement est aisé, facilitant vos déplacements. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Cette opportunité présente un excellent potentiel pour créer votre propre havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 488124652 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 82 488 124 652 /000 14 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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