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Maison Pontoise 5 pièces 80 m2 vendu - Ref : FS8020

Description du bien

PONTOISE - Dans un cadre idyllique, maison édifiée sur 900 m2 de terrain donnant sur les bords de l'Oise offrant entrée, double séjour avec cheminée et vue, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains. A l'étage, 2 chambres. Un sous-sol total avec garage, buanderie, atelier. Superbe jardin arboré. LAISSEZ VOUS SÉDUIRE ! DPE : E - EXCLUSIVITE AP/FS 01.34.20.52.52

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Pontoise
12 Place Du Pont 95300 PONTOISE
01.34.20.52.52

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Maison avec 3 chambres, jardin et grand garage idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Ermont et de ses commodités, dans un environnement pavillonnaire apprécié pour sa tranquillité. Edifiée sur une parcelle de 256 m², cette maison d'une surface habitable de 79 m² offre : entrée, séjour-salle à manger lumineux de 25 m², agréable cuisine intégralement équipée (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez en rez-de-jardin d'un grand garage et d'une pièce logistique très pratique, l'ensemble totalisant prés de 40 m² complémentaires exploitables et aménageables. Potentiel d'extension envisageable aussi. Vous disposerez également de 2 places de stationnement sur la parcelle. Agréable jardin entièrement clos et bien agencé permettant d'envisager un bel espace de détente à l'abris des regards. A 7 minutes à pied des structures scolaires (maternelle et élémentaire). Parfaitement entretenue, elle vous offrira donc un très bon compromis familial au pied du centre-ville d'Ermont et de ses gares Ermont-Halte et Cernay (ligne H et RER C) ! Superbe opportunité à découvrir sans tarder avec un conseiller Agence Principale !

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Située dans un quartier calme et très prisé, venez découvrir cette belle maison de caractère des années 1930 offrant tout le charme de l'ancien à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des quais de Seine vous propose : un double séjour traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine équipée séparée, un WC indépendant. A l'étage se trouve deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Informations complémentaires : - Belle luminosité / exposition Est-Ouest - Double vitrage PVC - Chaudière au fuel - Charme de l'ancien - Emplacement idéal Un coup de coeur est assuré, il est donc recommandé de la visiter rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'AGENCE PRINCIPALE de Conflans Ste Honorine! Cette affaire est suivie par Mme CORBET (EI), agent commercial immatriculé au T.C.O Pontoise sous le numéro 924950249.

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Ref : 779

Maison Vernouillet 5 pièce(s) 90 m2

359900€
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AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX, Maison évolutive pour un bel investissement!!! Maison de 90 m2 habitables au potentiel incroyable! Tout le rez-de-chaussée est déjà aménagé avec goût et qualité; pour le moment, c'est une habitation de plein pied. Vous y découvrirez une belle et vaste pièce comprenant une cuisine aménagée et un séjour; Le plus: accès à une véranda de 20 m2 et accès au jardin. A suivre, une jolie pièce de vie faisant office de salon, une chambre de très belle taille ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. L'imagination commence ICI ! A l'étage, aujourd'hui desservi par un escalier en collimasson, vous aurez tout loisirs de créer une immense suite parentale avec salle de bain ou de douche (arrivées d'eau déjà montées), ou, selon vos besoins et envies, 2 très belles chambres. Une VMC est également déjà installée. Vous aurez aussi accès à un grenier, bien pratique pour le rangement. Pour compléter ce bien, vous profiterez en plus d'un sous-sol total très sain, et d'un garage avec ouverture électrique. Portail 2 ventaux également électrique. Jardin plat de plus de 600 m2. Important : Possibilités d'extensions grâce au PLUI de la commune de Vernouillet + terrain piscinable. Comptez environ 60 000 à 70 000 euros de travaux pour revoir l'ensemble de l'isolation de l'étage, la réfection du toit, le changement des huisseries et l'aménagement total. Potentiel incroyable pour ce bien, situé dans un secteur hyper recherché de Vernouillet; très bel investissement et plus-value à venir. A voir absolument et très rapidement avec l'Agence Principale.

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PONTOISE - HERMITAGE - Dans un secteur recherché, proche centre ville et écoles, venez découvrir cette belle maison lumineuse offrant séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, coin buanderie, véranda et terrasse. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Charme de l'ancien allié à la modernité. DPE: E - AP: 01.34.20.52.52.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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