SOLFERINO Belle propriété de 137m2 sur un terrain de 4147m2

295 400 € **

Réf : 120 - Si vous recherchez le calme , la nature et l'évasion , venez découvrir cette charmante maison de 2017 en bordure de forêt , sur un joli parc arboré d'arbres fruitiers et d'ornement. Sans aucun travaux à prévoir , vous profiterez d'une belle pièce de vie de 64m2 avec séjour/salon équipée d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine moderne , aménagée et entièrement équipée . Une première salle d'eau avec douche à l'italienne , vasque , bidet et wc , ainsi qu'une buanderie complètent cette première partie . La partie nuit se compose d'un couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec lit escamotable verticale ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne , d'un vasque et d'un wc . De plus , un garage accessible depuis le cellier jouxtant la cuisine , ajoute de la fonctionnalité à cette maison . Dans cet environnement de verdure , quoi de mieux qu'une terrasse carrelée et semi couverte de 40m2 pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue . Afin d'entreposer divers matériels , vous disposez d'un abri de jardin de 16m2 et d'un puits de forage avec plusieurs points d'eau pour faciliter l'arrosage du verger . De plus un carport permettant de garer deux véhicules complètent l'extérieur Amoureux de nature , de tranquillité et de grands espaces , ce bien est fait pour vous . Ce bien est conforme à la RT 2012 ( consommation énergétique réduite et sous garantie décennale ) L'A63 à 2mn ( Bordeaux à 1h10 / l'Espagne 1h20 ) La gare à 10mn ( Bordeaux 50mn / Paris 2h55mn ) Commerces à 10mn et sa majesté l'océan à 25mn

** 295 400 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    40210
  • Ville
    SOLFERINO
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Prix
    295400 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    138 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    4147 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Véranda
    Non
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